Деревянный дом всегда ассоциировался с уютным и экологичным жилищем. Однако дерево требует особой заботы от его владельца и особенно сильно страдает от разрушительных природных происшествий. Одной из самых опасных ситуаций для любой деревянной постройки можно назвать затопление. Ливни, наводнения, протечка кровли или трещины в стенах — все это может повышать риск попадания больших объемов воды внутрь жилого дома. Здания из бетона и кирпича могут быть достаточно просто восстановлены в сравнении с деревянным домом. Деревянные строительные материалы же от попадания большого количества влаги попросту разрушаются изнутри. Достаточно нескольких недель, чтобы прочный толстый сруб из-за грибков и плесени превратился в рассохшуюся аварийную конструкцию. Поэтому при желании сохранить жилище после затопления необходимо быстро предпринять шаги по восстановлению дома.
Удаление поврежденных вещей и конструкций
После затопления деревянного дома необходимо провести тщательную ревизию всех элементов и деталей, подвергшихся воздействию влаги. Без промедлений удаляются абсолютно все конструкции и материалы, которые невозможно восстановить или которые будут мешать процессу высушивания несущих деревянных стен и перекрытий. В различных случаях это может включать разные элементы интерьера и вещи.
Без исключения демонтируются все напольные покрытия, декоративная отделка, листы гипсокартона и утеплитель. Деревянные полы, даже на первый взгляд находящиеся в удовлетворительном состоянии, впоследствии неминуемо будут подвержены деформации и разрушению из-за набухания древесины. Поэтому их полная замена неизбежна. Высока вероятность, что потребуется также замена мебели из цельной древесины и дверных полотен, длительное время пробывших в воде, особенно если они были окрашены или изготовлены из древесно-стружечных или других композитных материалов. В отдельных случаях шкафы, комоды и двери можно попытаться восстановить, сняв поврежденное лакокрасочное покрытие и нанеся новый слой краски или лака.
Крайне важно обеспечить доступ воздуха ко всем пострадавшим зонам для их скорейшего высушивания. С этой целью гипсокартон и теплоизоляцию следует срезать примерно на 30-40 см выше отметки максимального подъема воды. В некоторых случаях удается сохранить плиточные полы, если применявшийся для их укладки клеевой состав не размок и не утратил своих связующих свойств под воздействием жидкости.
Осушение и дезинфекция
После затопления первоочередной задачей становится качественная просушка всех деревянных элементов конструкции дома. Для этого рекомендуется использовать специализированные осушители воздуха, которые бывают различных типов. Если температура в помещении ниже 15°C (например, в подвальных помещениях или гаражах), предпочтение следует отдавать адсорбционным осушителям. В случае отсутствия электроэнергии необходимо обеспечить максимально возможную естественную циркуляцию воздушных потоков. При наличии единственного осушителя рационально применять его последовательно в разных комнатах по очереди, изолируя их закрытием дверей. Осушение следует продолжать до тех пор, пока содержание влаги в самой проблемной области древесины не снизится до уровня 17%.
Особое внимание требуется уделить подвальным пространствам и погребам. Здесь необходимо герметично закрыть все вентиляционные отверстия, установить новый влагоизолирующий барьер и задействовать осушители. Это позволит оперативно ликвидировать скопившуюся под домом влагу. При отсутствии электричества может потребоваться частичная разборка междуэтажных перекрытий для беспрепятственного прохождения воздушных масс.
После первичного высушивания, когда древесина станет сухой на ощупь, жизненно важно провести профилактическую обработку всех пострадавших элементов современными высокоэффективными антисептическими составами. Они предотвратят развитие гнилостных процессов, грибковых образований и плесени, нивелируют все сопутствующие неприятные запахи. Рекомендуется использовать проверенные препараты типа Shell Guard, Lignofix и др. При затягивании сроков просушки из-за отсутствия оборудования может потребоваться повторная обработка. Для удаления уже появившейся плесени хорошо зарекомендовали себя средства вроде Glutoclean.
Приоритетные замены
После затопления категорически необходима полная замена всего электрооборудования, контактировавшего с водой — розеток, выключателей, распределительных коробок и прочего. Дальнейшая эксплуатация промокших электрических сетей чревата серьезными рисками для безопасности. Если вы не обладаете достаточной квалификацией, лучшим решением будет привлечение профессионального электрика. В каркасных постройках потребуется замена всех гидро- и теплоизоляционных материалов, гипсокартонных листов и финишной отделки стен. При наличии значительных открытых каркасных участков рекомендуется дополнительно произвести их обработку антисептическими составами для древесины. Также перед переустановкой шкафов на кухне и в ванных комнатах следует нанести на полы порошковые антисептики с содержанием боратов — это поможет предотвратить в будущем появление тараканов, муравьев и других насекомых-вредителей.
Если ваши деревянные стены ранее не были защищены пропитками и декоративными покрытиями, высока вероятность их потемнения после затопления. Чем дольше древесина пребывала во влажной среде, тем более выраженным будет изменение ее цвета. В этом случае потребуется использование специальных отбеливающих средств, не разрушающих структуру древесины. Хорошо зарекомендовали себя восстановители вроде Wood Renew на основе угольной кислоты или Oxcon с содержанием щавелевой кислоты. Если изменение оттенка произошло под слоем финишного покрытия, его необходимо полностью удалить путем шлифовки, выровнять цвет древесины подходящим очистителем, после чего нанести новое декоративное покрытие.
В дальнейшем, после проведения всех необходимых работ по просушке, дезинфекции и замене поврежденных элементов внутри деревянного дома, можно переходить к восстановлению его внешнего облика. К счастью, бревенчатые стены снаружи обладают значительно более высокой устойчивостью к воздействию влаги и загрязнений, если ранее они были обработаны качественными антисептическими и фасадными пропитками. Обычно после высыхания деревянная обшивка фасадов выглядит вполне презентабельно и требует лишь тщательной очистки от следов грязи и возможных потеков. Как правило, для удаления поверхностных загрязнений достаточно применения специализированных очистителей, предназначенных для обработки деревянных фасадов. Некоторые декоративные деревянные элементы экстерьера с шиповыми соединениями, такие как наличники, накладки и прочее, могут потребовать полной замены из-за деформации и расслоения древесины.
Отдельное внимание следует уделить наружным дверям и окнам, особенно деревянным. Их необходимо тщательно проинспектировать на предмет возможных повреждений и деформаций, которые могут потребовать ремонта или полной замены конструкций. Металлические и стекловолоконные двери, с виду не пострадавшие, на самом деле могут скрывать застоявшуюся внутри воду, которая долгое время не будет высыхать, что в перспективе чревато серьезными проблемами.
Советы по восстановлению деревянного дома
При восстановлении деревянного жилища после серьезного затопления крайне важно действовать обдуманно, не пытаясь сэкономить на материалах и работах. Использование агрессивных хлорсодержащих отбеливателей полностью исключается, так как они необратимо изменят естественную текстуру и оттенок древесины. В случае острой необходимости локальной обработки можно применять лишь слабые растворы отбеливающих средств в пропорции не более 100 мл на 4 литра воды, внимательно оберегая сухие неповрежденные участки.
Нанесение очищающих составов следует производить последовательно сверху вниз, тщательно смывая образовавшуюся грязь и остатки по направлению к полу и выходу из помещения. Если в конструкции дома предусмотрено подвальное пространство или погреб, их обязательно нужно герметично изолировать путем закрытия всех вентиляционных отверстий и отдушин. После этого необходимо задействовать осушители воздуха для эффективного удаления избыточной влаги из подземной части строения.
Следует принять во внимание, что при отсутствии предварительной обработки деревянных элементов специализированными защитными пропитками высока вероятность нежелательного потемнения древесины. Чем дольше она была подвергнута воздействию влаги, тем более выраженным будет изменение ее первоначального цвета. Важно понимать, что замена или ремонт напольных покрытий из древесины должны проводиться в самую последнюю очередь после окончания всех остальных восстановительных работ.